Договор купли-продажи недвижимости - является одним из важнейших документов при покупке или продаже недвижимости. Ниже приведены некоторые рекомендации по оформлению договора купли-продажи недвижимости.
Как правильно оформить договор купли-продажи недвижимости
Договор купли-продажи недвижимости должен содержать следующие сведения:

• Информацию о продавце и покупателе, включая их наименование, адрес, ИНН и ОГРН;
• Описание объекта недвижимости, включая его адрес, площадь, количество комнат и этаж;
• Цену объекта недвижимости и условия ее оплаты;
• Сроки передачи объекта недвижимости и перехода права собственности;
• Гарантии продавца в отношении права собственности на объект недвижимости и отсутствия на нем обременений;
• Обязательства продавца по уплате налогов и сборов, связанных с продажей объекта недвижимости;
• Условия ответственности сторон за неисполнение обязательств по договору.

Какие документы необходимы для оформления договора купли-продажи недвижимости
Для оформления договора купли-продажи недвижимости необходимы следующие документы:

• Свидетельство о праве собственности на объект недвижимости;
• Технический паспорт объекта недвижимости;
• Документы, подтверждающие полномочия продавца на продажу объекта недвижимости, если продавец выступает не от своего имени.

Какие риски могут возникнуть при оформлении договора купли-продажи недвижимости
При оформлении договора купли-продажи недвижимости могут возникнуть следующие риски:

• Ошибки в оформлении документов, которые могут привести к недействительности договора;
• Несоответствие фактических характеристик объекта недвижимости его описанию в договоре;
• Обременения на объекте недвижимости, которые не были указаны в договоре;
• Непредвиденные обстоятельства, которые могут повлиять на исполнение договора.

Поэтому рекомендуется обратиться к юристу для проверки договора купли-продажи недвижимости и защиты своих интересов.