При оформлении ипотеки необходимо собрать определенный пакет документов.

В частности, это могут быть следующие документы:

• паспорт заемщика;
• справка о доходах;
• выписка из ЕГРН;
• документы на ипотечное имущество.

Однако, помимо этого, необходимо учитывать риски, которые могут возникнуть при оформлении ипотеки. Например, если заемщик не сможет выплачивать кредитные платежи, банк может начать процедуру вынужденного продажи имущества. Также, заемщик может столкнуться с проблемами, связанными с изменением условий кредита.
Заемщик и банк имеют свои права и обязанности при оформлении ипотеки. Так, заемщик обязан выплачивать кредит в срок, предоставлять банку информацию о своих доходах и имуществе, а также предоставлять документы, необходимые для оформления ипотеки. Банк же обязан предоставлять заемщику полную информацию о кредите, необходимую для принятия решения о его оформлении, а также нести ответственность за сохранность имущества заемщика.
В целом, оформление ипотеки требует внимательного подхода и юридической помощи, чтобы избежать возможных рисков и проблем в будущем.